Elbphilharmonie – Welches Fazit zogen die Beteiligten aus dem Projekt?
Interview – Irmelin Ehrig, primfo.de
Die Stadt Hamburg hat im Rückblick auf das Projekt Elbphilharmonie neue Regeln für öffentliche Auftraggeber zum kostenstabilen Bauen verfasst und dabei wichtige Erkenntnisse zusammengestellt. Enno Isermann, der das Projekt viele Jahre aufseiten der Stadt begleitete, fasst hier die zentralen Ergebnisse zusammen.
Die Elbphilharmonie erlangte nicht nur wegen ihrer außerordentlichen Architektur, Größe und kulturellen Bedeutung Weltruhm. Es war auch ein...
„Der Freitag“ | News der Woche
zu Projekten, Kooperationen, Marktentwicklungen & Zukunft des Bauens…
Die Niedrigzinsen haben viel schlimmere Folgen als gedacht
Die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank beeinflusst die finanzielle Situation von Millionen Deutschen -und ihre Auswirkungen sind deutlich tiefgreifender als man sich aktuell vorstellt, sagt Uwe Günther von der Vermögensverwaltung BPM – Berlin Portfolio Management.
Mittlerweile werden ganze Lebensentwürfe und -pläne dauerhaft in Frage gestellt und verändert. Die tieferen Zusammenhänge und Ursachen bleiben bisher dennoch weitgehend im Dunkeln...
„Digitaler Overkill“? – Auf den richtigen Mix kommt es an…
Steffen Szeidl, Vorstand der Drees & Sommer SE
Wie so oft im Leben gilt auch in der Bau- und Immobilienwirtschaft: Ein einfaches Schwarz oder Weiß gibt es nicht. Denn weder digitale Enthaltsamkeit noch der Elektronik-Overkill bringen Entwickler, Bestandshalter und Nutzer weiter. Vielmehr entscheidet der richtige Mix darüber, ob ein Projekt zum Erfolg oder Misserfolg wird. Nachhaltige, zukunftsfähige Lösungen integrieren sowohl digitale als auch analoge Aspekte. Denn nur die Verbindung...
Hohe Umbaukosten verteuern Mieterwechsel
Thomas Junkersfeld, Geschäftsführer der HIH Property Management GmbH
Steigende Büromieten und die hohe Flächennachfrage steigern bei Eigentümern und Asset Managern die Versuchung, Mieterwechsel anzustreben. Denn auf dem Papier lassen die aktuellen Vertragsabschlüsse der Makler auf eine deutliche Verbesserung der Einnahme- und Ertragssituation schließen: Wo früher bei Neuvermietungen um die 20 Euro je Quadratmeter gezahlt wurden, ließen sich heute leicht 20 oder 30 Prozent mehr erreichen. Die höheren Anforderungen des Mieters an die technische Ausstattung, beispielsweise an Kühlung...
Mezzanine-Kapital: Chancen für Anleger und Immobiliengesellschaften
Aus DAS INVESTMENT: Tim Bütecke, GF der HFH Hamburger Finanzhaus GmbH
Günstige Bankkredite bilden die Basis des florierenden deutschen Immobilienmarkts. Ergänzend dazu können sich Investoren mit Mischformen aus Eigen- und Fremdkapital noch mehr Flexibilität verschaffen – zum Beispiel durch Crowdfunding und Mezzanine-Kapital. - Die Hochstimmung am deutschen Immobilienmarkt ebbt nicht ab. Die Kauflust der Investoren hält an und daran wird sich wohl auch im Jahr 2019 so schnell nichts ändern. Die Kauflust der Investoren hält an und daran wird sich wohl auch im Jahr 2019 so schnell nichts ändern. In einer Umfrage...
„Die einzige Platte beim Modulbau ist die Bodenplatte“
HAUFE online: Interview von Iris Darstein-Ebner (Haufe Redaktion online)
Ist die Modulbauweise die Zukunft des Wohnungsbaus? Das Essener Architekturbüro Koschany + Zimmer KZA sieht viele Vorteile, sowohl für die Wohnungswirtschaft als auch für Architekten. Welche Chancen das modulare Bauen im Vergleich zur konventionellen Bauweise bietet und wie sie diese sinnvoll ergänzt, erläutern Architekt Axel Koschany und Michael Lauer vom Systemanbieter Alho im Gespräch.
Messehalle Frankfurt – Montage in höchsten Höhen
Interview – Irmelin Ehrig, primfo.de
Max Bögl realisierte in ARGE mit Züblin und Engie eine 30 m hohe Messehalle mit Fertigbauteilen und rund 142.000 m2 BGF, die Bauzeit für das Großprojekt lag bei nur zwei Jahren. Im August 2016 gestartet, ist die Messehalle mit bis zu 60 Führungskräften im Leitungsteam im September 2018 fertiggestellt worden. Für die neue Halle 12 der Messe Frankfurt...
Schneller ausschreiben: Konzepte für den seriellen Wohnungsbau
Aus B_I baumagazin: Benno Stahn
KIEL, 29.11.2018 – In Deutschland werden zu wenige bezahlbare Mietwohnungen gebaut. In den Ballungszentren herrscht deshalb mittlerweile ein enormer Nachfragedruck. Kann seriell und modular gefertigter Wohnraum zur Lösung beitragen? Bauliche Konzepte dafür liegen jedenfalls vor.
Baukosten und ihre Berechenbarkeit
primfo.de
Zwischen 2007 und 2017 sind die Baukosten in Deutschland um rund 33 % gestiegen, in den letzten Monaten allein die Kosten der TGA um 12 %. Entsprechend thematisierte die bis auf den letzten Platz besetzte Veranstaltung „Baukosten und ihre Berechenbarkeit“ des Expo Real Forums am Montag, 08.10.2018, die Frage, ob und wie Baukosten bei diesen Entwicklungen überhaupt noch verlässlich kalkuliert werden können. Diskutiert wurde aus unterschiedlichen Perspektiven, vonseiten des GU über den Projektentwickler...