Modulares Bauen für den Geschosswohnungsbau
Interview mit Andreas Rittler, Max Bögl AG – Primfo.de
Seit mehr als zwei Jahren ist Max Bögl mit dem Produkt maxmodul als Spezialist im Segment des seriellen Bauens aktiv. Die Firmengruppe verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich Modulbau und serielle Fertigung. Im Wohnungsbau eignet sich maxmodul besonders für den Einsatz in mehrgeschossigen Gebäuden, aber auch für Bürobauten, Hotels oder Boardinghäuser bietet das System Vorteile ...
Wochenspiegel | News aus der Fachpresse
zu Projekten, Kooperationen, Marktentwicklungen & Zukunft des Bauens…
Absenkung der Umsatzsteuer ab dem 1. Juli 2020 – Was heißt das für das Bauprojekt?
Von Alexander Lehnen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer bei ASD ARNECKE SIBETH DABELSTEIN Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaftsgesellschaft mbB
Projektentwicklung / Bauwirtschaft: Absenkung der Umsatzsteuer ab dem 1. Juli eröffnet neue Perspektiven für die Abrechnung von (Teil-) Leistungen durch die Steuersatzänderung. Für sämtliche Umsätze, die bis zum 30.6.2020 bewirkt werden ...
Baufinanzierungen in Corona-Zeiten: Höhere Rate, mehr Eigenkapital
Von Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG
Bericht anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland. Im April 2020 stieg die Standardrate – ein Vergleichswert, den Dr. Klein für Baufinanzierungen über 150.000 Euro, zwei Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und zehn Jahren Zinsbindung ermittelt – auf 396 Euro deutlich an. Allerdings bleibt sie auf einem sehr niedrigen Niveau: Bis Mitte letzten Jahres betrug sie durchgängig über 400 Euro ...
Die serielle Planung ist eine Herausforderung
Exklusiv: Interview aus Fachbuch mit Axel Koschany, GF Koschany + Zimmer Architekten KZA
Im Wohnungsbau sind modular-serielle Bauweisen relativ neu. Koschany + Zimmer Architekten KZA aus Essen gehören zu den ersten Architekturbüros, die sich mit dieser Bauweise im Wohnungsbau befassen. Im Gespräch mit Thomas Jakob und Heike Kappelt (DETAIL) erzählt der geschäftsführende Gesellschafter Axel Koschany von seinen Erfahrungen und den Vorbehalten der Kollegen...
Lösungen fürs Großprojekt? „Partnering“, BIM und Festpreis …
Im Herzen Berlins realisiert ZÜBLIN seit 2016 für die Axel Springer SE ein architektonisches Highlight: das neue Bürogebäude nach dem Entwurf von Rem Koolhaas mit einer freitragenden 45 m hohen Atriumsfassade. Trotz der spektakulären Konstruktion liegt das Projekt drei Jahre nach dem Baustart plangemäß im Termin- und Budgetplan. ...
Wohnen muss Ware bleiben
Von Rainer Schorr, Geschäftsführer PRS Family Trust GmbH
Wohnen ist ein menschliches Grundbedürfnis und eine Existenzfrage. Das hat der Bundespräsident unlängst wieder bestätigt. Und wer möchte ihm angesichts der derzeitigen Wohnungsmarktsituation widersprechen. Der aktuelle Mangel an adäquaten Wohnungen in den Großstädten und ihren Ballungsräumen sollte allerdings nicht dazu führen, das Recht auf eine Wohnung gegen den Markt zu setzen und den Warencharakter von Wohnungen zu verneinen: ...
Die EnEV effizienter machen
Von Knud Wilden, Geschäftsführer der W&N Immobiliengruppe
Will man die Baukosten für Neubauwohnungen senken, gehören im Zuge des neuen Gebäudeenergiegesetzes auch die energetischen Vorgaben bei der Bauweise auf den Prüfstand, meint Knud Wilden, Projektentwickler und Geschäftsführer der W&N Immobilien-Gruppe.2012, 2015 und 2016 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) jeweils verschärft worden. Neben den steigenden Grundstückspreisen, Löhnen, Materialkosten etc. ...
Modular und elementiert – Methoden im seriellen Wohnungsbau
Interview mit Sabine Pentrop, HOWOGE Berlin – Primfo.de
Die Frage, mit welchen Mitteln bezahlbarer Wohnraum mit hohem städtebaulichen Anspruch in kurzer Zeit geschaffen werden kann, beschäftigt derzeit in allen Metropolen politische Entscheider, Investoren und die Öffentlichkeit. Und vor allem die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften. Klar definierte Ausstattungsstandards sind relevante Instrumente zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum ...
Hohe Umbaukosten verteuern Mieterwechsel
Von Thomas Junkersfeld, Geschäftsführer der HIH Property Management GmbH
Steigende Büromieten und die hohe Flächennachfrage steigern bei Eigentümern und Asset Managern die Versuchung, Mieterwechsel anzustreben. Denn auf dem Papier lassen die aktuellen Vertragsabschlüsse der Makler auf eine deutliche Verbesserung der Einnahme- und Ertragssituation schließen: Wo früher bei Neuvermietungen um die 20 Euro je Quadratmeter gezahlt wurden, ließen sich heute leicht 20 oder 30 Prozent mehr erreichen. Die höheren Anforderungen des Mieters an die technische Ausstattung, beispielsweise an Kühlung ...