2019-10-22T14:56:41+00:00

Modu­la­res Bau­en für den Geschoss­woh­nungs­bau

   Interview mit Andre­as Ritt­ler, Max Bögl AG  – Primfo.de

Seit mehr als zwei Jah­ren ist Max Bögl mit dem Pro­dukt max­mo­dul als Spe­zia­list im Seg­ment des seri­el­len Bau­ens aktiv. Die Fir­men­grup­pe ver­fügt über lang­jäh­ri­ge Erfah­rung im Bereich Modul­bau und seri­el­le Fer­ti­gung. Im Woh­nungs­bau eig­net sich max­mo­dul beson­ders für den Ein­satz in mehr­ge­schos­si­gen Gebäu­den, aber auch für Büro­bau­ten, Hotels oder Boar­ding­häu­ser bie­tet das Sys­tem Vorteile ...

Wochenspiegel | News aus der Fachpresse

zu Projekten, Kooperationen, Marktentwicklungen & Zukunft des Bauens…

Absen­kung der Umsatz­steu­er ab dem 1. Juli 2020 – Was heißt das für das Bau­pro­jekt?

FINANZIERUNG|

Von Alexander Lehnen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer bei ASD ARNECKE SIBETH DABELSTEIN Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaftsgesellschaft mbB

Projektentwicklung / Bauwirtschaft: Absenkung der Umsatzsteuer ab dem 1. Juli eröffnet neue Perspektiven für die Abrechnung von (Teil-) Leistungen durch die Steuersatzänderung. Für sämtliche Umsätze, die bis zum 30.6.2020 bewirkt werden ...

Bau­fi­nan­zie­run­gen in Coro­na-Zei­ten: Höhe­re Rate, mehr Eigen­ka­pi­tal

FINANZIERUNG|

Von Micha­el Neu­mann, Vor­stands­vor­sit­zen­der der Dr. Klein Pri­vat­kun­den AG

Bericht anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB)  über aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland. Im April 2020 stieg die Standardrate – ein Vergleichswert, den Dr. Klein für Baufinanzierungen über 150.000 Euro, zwei Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und zehn Jahren Zinsbindung ermittelt – auf 396 Euro deutlich an. Allerdings bleibt sie auf einem sehr niedrigen Niveau: Bis Mitte letzten Jahres betrug sie durchgängig über 400 Euro ...

 

Die seri­el­le Pla­nung ist eine Her­aus­for­de­rung

SERIELLES & MODULARES BAUEN, Serielles Bauen|

Exklu­siv: Inter­view aus Fachbuch mit  Axel Koschany,  GF Koschany + Zimmer Architekten KZA

Im Wohnungsbau sind modular-serielle Bauweisen relativ neu. Koschany + Zimmer Architekten KZA aus Essen gehören zu den ersten Architekturbüros, die sich mit dieser Bauweise im Wohnungsbau befassen. Im Gespräch mit Thomas Jakob und Heike Kappelt (DETAIL) erzählt der geschäftsführende Gesellschafter Axel Koschany von seinen Erfahrungen und den Vorbehalten der Kollegen...

Lösun­gen fürs Groß­pro­jekt? „Part­ne­ring“, BIM und Fest­preis …

BAU, BEST PRACTICE, BIM|

  Interview mit Jens Quade, techn. Leiter der ZÜBLIN Nord  – Primfo.de

Im Herzen Berlins realisiert ZÜBLIN seit 2016 für die Axel Springer SE ein architektonisches Highlight: das neue Bürogebäude nach dem Entwurf von Rem Koolhaas mit einer freitragenden 45 m hohen Atriumsfassade. Trotz der spektakulären Konstruktion liegt das Projekt drei Jahre nach dem Baustart plangemäß im Termin- und Budgetplan. ...

Woh­nen muss Ware blei­ben

Wohnungsbau|

Von Rainer Schorr, Geschäftsführer PRS Family Trust GmbH

Wohnen ist ein menschliches Grundbedürfnis und eine Existenzfrage. Das hat der Bundespräsident unlängst wieder bestätigt. Und wer möchte ihm angesichts der derzeitigen Wohnungsmarktsituation widersprechen. Der aktuelle Mangel an adäquaten Wohnungen in den Großstädten und ihren Ballungsräumen sollte allerdings nicht dazu führen, das Recht auf eine Wohnung gegen den Markt zu setzen und den Warencharakter von Wohnungen zu verneinen: ...

Die EnEV effi­zi­en­ter machen

BAU, KOSTENOPTIMIERUNG, Wohnungsbau|

Von Knud Wilden, Geschäftsführer der W&N Immobiliengruppe  

Will man die Baukosten für Neubauwohnungen senken, gehören im Zuge des neuen Gebäudeenergiegesetzes auch die energetischen Vorgaben bei der Bauweise auf den Prüfstand, meint Knud Wilden, Projektentwickler und Geschäftsführer der W&N Immobilien-Gruppe.2012, 2015 und 2016 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) jeweils verschärft worden. Neben den steigenden Grundstückspreisen, Löhnen, Materialkosten etc. ...

Modu­lar und ele­men­tiert – Metho­den im seri­el­len Woh­nungs­bau

BEST PRACTICE, SERIELLES & MODULARES BAUEN, Wohnungsbau|

  Inter­view mit Sabine Pentrop, HOWOGE Berlin  – Primfo.de 

Die Frage, mit welchen Mitteln bezahlbarer Wohnraum mit hohem städtebaulichen Anspruch in kurzer Zeit geschaffen werden kann, beschäftigt derzeit in allen Metropolen politische Entscheider, Investoren und die Öffentlichkeit. Und vor allem die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften. Klar definierte Ausstattungsstandards sind relevante Instrumente zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum ...

Hohe Umbau­kos­ten ver­teu­ern Mie­ter­wech­sel

FINANZIERUNG, Investments|

Von Thomas Junkersfeld, Geschäftsführer der HIH Property Management GmbH

Steigende Büromieten und die hohe Flächennachfrage steigern bei Eigentümern und Asset Managern die Versuchung, Mieterwechsel anzustreben. Denn auf dem Papier lassen die aktuellen Vertragsabschlüsse der Makler auf eine deutliche Verbesserung der Einnahme- und Ertragssituation schließen: Wo früher bei Neuvermietungen um die 20 Euro je Quadratmeter gezahlt wurden, ließen sich heute leicht 20 oder 30 Prozent mehr erreichen. Die höheren Anforderungen des Mieters an die technische Ausstattung, beispielsweise an Kühlung ...

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