Bei der Umsetzung des Pandemie-Notfall-Programms PEPP tritt die EZB weiter kräftig aufs Gaspedal: Sie setzt die Anleihekäufe im Rekordtempo fort und hält damit an demim März beschlossenen Kurs fest. Damit will sie einen Anstieg der Zinsen der Staatsanleihen der Euro-Länder verhindern und für weiterhin günstige Finanzierungsbedingungen sorgen. Was bedeutet das für die Entwicklung der Baufinanzierungskonditionen und wie sind die weiteren Aussichten? Ein Kommentar von Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG.
- Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG
News aus der Fachpresse
Aktuelle Meldungen der Woche aus der Bau- und Immobilienwirtschaft.
Immobilien-Projekt im Fokus, Primfo.de
7. Mai 2021
Immobilien-Projekt im Fokus, Primfo.de
7. Mai 2021
Immobilien-Projekt im Fokus, Primfo.de
4. Mai 2021
Thomas Daily
4. Mai 2021
Thomas Daily
29. April 2021
11.–13. Oktober 2021 | Messe München
Ausgewähltes Projekt
GDW-Projekt Sarstedt – Neubau Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Sarstedt bei Hannover gehört zu den ersten Wohnimmobilien, die nach dem GDW-Rahmenplan realisiert worden sind. Im November 2020 hatte die Kreiswohnbaugesellschaft kwg Hildesheim das Gebäude in Kooperation mit dem Hersteller Alho Systembau nach nur einem Jahr Bauzeit fertiggestellt.
Ein GdW-Projekt für geförderten Wohnungsbau entstand in Kernen im Remstal, Baden-Württemberg. Die Häuser sind modular in Holzbauweise errichtet. Neben einer stark vergünstigten Miete mit Wohnberechtigungsschein hat die Gemeinde einen Teil der Einheiten für einen Quadratmeterpreis von 12,50 Euro angemietet. Die Gesamtinvestition liegt bei 6,9 Millionen Euro. Wie das Projekt entstanden ist und zu welchen Bedingungen, haben wir Steffen Krahn, Geschäftsführer der Kreisbaugesellschaft Waiblingen, gefragt.
Interview mit Steffen Krahn, Geschäftsführer und stv. Vorsitzender der Geschäftsführung der Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH
Projektentwicklung nach Plan und mit attraktiven Renditen ist schwieriger geworden. Rezession, Corona-Krise und eine zunehmende Marktregulierung erschweren die Arbeit. Andererseits wachsen die Chancen bei alternativen Finanzierungsformen.
Irmelin Ehrig, Redaktionsleitung Immobilien-Projekt im Fokus
Das Mehrfamilienhaus in Sarstedt bei Hannover gehört zu den ersten Wohnimmobilien, die nach dem GDW-Rahmenplan realisiert worden sind. Im November 2020 hatte die Kreiswohnbaugesellschaft kwg Hildesheim das Gebäude in Kooperation mit dem Hersteller Alho Systembau nach nur einem Jahr Bauzeit fertiggestellt. Wir haben nachgefragt, wie es funktioniert hat.
Interview mit Matthias Kaufmann, Dipl.-Ing. Architekt, Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ) und Geschäftsführer der kwg Hildesheim
Entgegen aller Erwartungen sind die Zinsen für Baufinanzierung dieses Jahr noch weiter gesunken, zum Teil auf Rekordtiefs von unter 0,4 Prozent für 10-jährige Zinsbindungen. Wie geht es weiter?
Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG
Innovative Technologien und Prozesse verändern derzeit das Bauen. Diese Entwicklung ist geprägt von digitalisierten Steuerungs-, Datenverarbeitungs- und Fertigungsmethoden. Aber auch neue Materialien machen vieles möglich, das früher nicht denkbar war…
Irmelin Ehrig, Redaktionsleitung Immobilien-Projekt im Fokus
Nach einigen Verzögerungen durch die Corona-Pandemie ist der GdW-Rahmenvertrag mit vielen neuen Projekten nun doch „durchgestartet“. Insgesamt 1.225 Wohnungen werden innerhalb der nächsten Monate realisiert.
Irmelin Ehrig, Redaktionsleitung Immobilien-Projekt im Fokus