Elbphilharmonie – Welches Fazit zogen die Beteiligten aus dem Projekt?
Interview – Irmelin Ehrig, primfo.de
Die Stadt Hamburg hat im Rückblick auf das Projekt Elbphilharmonie neue Regeln für öffentliche Auftraggeber zum kostenstabilen Bauen verfasst und dabei wichtige Erkenntnisse zusammengestellt. Enno Isermann, der das Projekt viele Jahre aufseiten der Stadt begleitete, fasst hier die zentralen Ergebnisse zusammen.
Die Elbphilharmonie erlangte nicht nur wegen ihrer außerordentlichen Architektur, Größe und kulturellen Bedeutung Weltruhm. Es war auch ein...
„Der Freitag“ | News der Woche
zu Projekten, Kooperationen, Marktentwicklungen & Zukunft des Bauens…
Baukosten optimieren – so schaffen es die Praktiker
Aus EXPO REAL BLOG: von Stephanie von Keudell (freie Journalistin)
Was kann die Baubranche tun, um die steigenden Wohnkosten in Schach zu halten?
Bauen muss digitalisiert werden, modulares und serielles, standardisiertes Bauen würde helfen, heißt es allenthalben – Ästheten befürchten daraufhin, der Plattenbau aus der DDR, anonyme Wohnblocks wie in München-Neuperlach oder Berlin-Marzahn könnten zum Vorbild für modernen Wohnungsbau werden ...
So bleibt Wohnen in Deutschland bezahlbar
Aus EXPO REAL BLOG: von Dr. Andreas Mattner (Präsident des ZIA)
Die Immobilienwirtschaft stand selten so sehr im Fokus der Öffentlichkeit wie aktuell. Doch leider überwiegen – insbesondere in Berlin – die Forderungen nach Enteignungen von Wohnungsgesellschaften. Dabei ist diese Scheindebatte auf dem Weg hin zu mehr bezahlbarem Wohnraum kontraproduktiv und schadet letztlich den Mietern, den Nutzern und den Wohnungssuchenden ...
Die Niedrigzinsen haben viel schlimmere Folgen als gedacht
Uwe Günther, Gründungsgesellschafter/GF von BPM - Berlin Portfolio Management
Vor wenigen Wochen wurden sehr aufschlussreiche Berechnungen der Deutschen Bundesbank über die Zinsverluste bei Anlegern auf der einen Seite und die staatlichen Zinsgewinne beziehungsweise Einsparungen auf der anderen Seite veröffentlicht. So sparte der Staat durch die quasi Nullzinspolitik bisher mindestens 368 Milliarden Euro. Zum Vergleich: Der Bundeshaushalt für 2019 beläuft sich laut Bundesgesetzblatt auf 356,4 Milliarden Euro ...
„Digitaler Overkill“? – Auf den richtigen Mix kommt es an…
Steffen Szeidl, Vorstand der Drees & Sommer SE
Wie so oft im Leben gilt auch in der Bau- und Immobilienwirtschaft: Ein einfaches Schwarz oder Weiß gibt es nicht. Denn weder digitale Enthaltsamkeit noch der Elektronik-Overkill bringen Entwickler, Bestandshalter und Nutzer weiter. Vielmehr entscheidet der richtige Mix darüber, ob ein Projekt zum Erfolg oder Misserfolg wird. Nachhaltige, zukunftsfähige Lösungen integrieren sowohl digitale als auch analoge Aspekte. Denn nur die Verbindung ...
Messehalle Frankfurt – Montage in höchsten Höhen
Interview – Irmelin Ehrig, primfo.de
Max Bögl realisierte in ARGE mit Züblin und Engie eine 30 m hohe Messehalle mit Fertigbauteilen und rund 142.000 m2 BGF, die Bauzeit für das Großprojekt lag bei nur zwei Jahren. Im August 2016 gestartet, ist die Messehalle mit bis zu 60 Führungskräften im Leitungsteam im September 2018 fertiggestellt worden. Für die neue Halle 12 der Messe Frankfurt ...
Hohe Umbaukosten verteuern Mieterwechsel
Thomas Junkersfeld, Geschäftsführer der HIH Property Management GmbH
Steigende Büromieten und die hohe Flächennachfrage steigern bei Eigentümern und Asset Managern die Versuchung, Mieterwechsel anzustreben. Denn auf dem Papier lassen die aktuellen Vertragsabschlüsse der Makler auf eine deutliche Verbesserung der Einnahme- und Ertragssituation schließen: Wo früher bei Neuvermietungen um die 20 Euro je Quadratmeter gezahlt wurden, ließen sich heute leicht 20 oder 30 Prozent mehr erreichen. Die höheren Anforderungen des Mieters an die technische Ausstattung, beispielsweise an Kühlung ...
Mezzanine-Kapital: Chancen für Anleger und Immobiliengesellschaften
Aus DAS INVESTMENT: Tim Bütecke, GF der HFH Hamburger Finanzhaus GmbH
Günstige Bankkredite bilden die Basis des florierenden deutschen Immobilienmarkts. Ergänzend dazu können sich Investoren mit Mischformen aus Eigen- und Fremdkapital noch mehr Flexibilität verschaffen – zum Beispiel durch Crowdfunding und Mezzanine-Kapital. - Die Hochstimmung am deutschen Immobilienmarkt ebbt nicht ab. Die Kauflust der Investoren hält an und daran wird sich wohl auch im Jahr 2019 so schnell nichts ändern. Die Kauflust der Investoren hält an und daran wird sich wohl auch im Jahr 2019 so schnell nichts ändern. In einer Umfrage...
Flexibles Baukastenprinzip für bezahlbaren Wohnraum
Michael Stiegeler, Technischer Leiter, ZÜBLIN-Bereich Ulm/Neu-Ulm und Standort Augsburg
Schnell, kostengünstig, aber auch flexibel: OPTIMUS heißt das innovative serielle Modul-Baukonzept, das die Ed. Züblin AG und das Ulmer Architekturbüro Hullak Rannow in Teamarbeit entwickelt haben. Als ein Gewinner der abgeschlossenen europaweiten Ausschreibung zum seriellen Bauen wurde Optimus in den „Rahmenvertrag serielles und modulares Bauen“ des Gesamtverbandes der Deutschen Immobilien- und Wohnungswirtschaft GdW aufgenommen...