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DSTRCT.Berlin

DSTRCT Vogelperspektive — © Philipp Winter

DSTRCT Außenansicht — © Philipp Winter

DSTRCT Arbeitsumfeld — © Philipp Winter

© Philipp Winter

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DSTRCT.Berlin ist ein innovatives Büroquartier des international aktiven Projektentwicklers HB Reavis. Ein historischer Industriebau mit 4.330 m² Büro- und 2.700 m² Gewerbeflächen wird seit 2019 revitalisiert und um einen ca. 40.650 m² großen Bürokomplex erweitert. Nutzerfreundliche „Workplaces“ sollen entstehen, die Gesundheit und Produktivität fördern. Dazu gehören begrünte Höfe sowie digitale Anwendungen (Mieter-Apps) und eine umfassende Gebäude-Automation. Cafés, Bars, Fitness-Center und Läden schaffen ein anziehendes Forum für 2.500 Mitarbeiter und externe Besucher.

Projektentwickler: HB Reavis Germany
Eigentümer: UBX 2 (eine Tochtergesellschaft)
Arealgröße: 26.250 m²
Grundstücksgröße: 21.400 m²
Investor: 230 Millionen Euro Baukredit (Ausgegeben durch die Helaba)
Architektur: Gewers & Pudewill
Mieter: UNITED INTERNET, home24, AWIN, WowTech, hhp, spectrumK
GU/Projektsteuerung: HB Reavis Construction GmbH
Statik: Neubau Bollinger und Grohmann GmbH, Alte Hallen Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH
TGA: Neubau IBS Ingenieurbüro Schuster Engineering & Consulting GmbH, Alte Hallen Heimann Ingenieure GmbH
Gebäudekomplex: Neubau + Hallen
Gesamt-BGF: 47.680 m², Neubau: 40.650 m², Hallen: 7.030 m²
Geschosse: Neubau: fünf Etagen, Hallen: eine Etage mit Galerie
Stellplätze: 832 Fahrradstellplätze mit 260 E-Bike-Ladestationen, 143 Pkw-Stellplätze mit 40 Elektroladestationen
Besonderheiten der Objekte: Historische Hallen, die zusammen bzw. in enger Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde revitalisiert werden.
Zertifizierung: WELL- sowie DGNB-Vorzertifizierung auf Gold-Niveau und eine WiredScore-Platin-Zertifizierung
Fertigstellung: 2022
Investitionsvolumen: 230 Millionen € (Baukredit)

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