München: Aurelis schafft weitere 15.200 m² Gewerbefläche im Triebwerk

Aurelis Real Estate hat die Baugenehmigung für den 15.200 m² großen Gewerbeneubau iWerk im Triebwerk München erhalten. Die drei viergeschossigen Gebäuderiegel bieten rd. 8.000 m² Mietfläche für unterschiedliche Gewerbe, dazu kommen etwa 6.200 m² für Büros, 600 m² für Gastronomie sowie eine Dachterrasse mit 465 m². Die Flächen für Büros und Labore sowie Gewerbe- und Produktionsflächen können flexibel kombiniert werden. Dazu kommt eine Tiefgarage mit 164 Stellplätze. Der Entwurf des Münchner Architekten Fabian Ochs greift die Struktur der benachbarten denkmalgeschützten Gebäude wie die ehemalige Werkhalle 3 der Königlich Bayerischen Staatsbahn auf. Das iWerk soll 2025 fertiggestellt werden. Das Triebwerk umfasst rd. 140.000 m² Nettobauland und mehrere denkmalgeschützte Werkhallen. Einige dieser historischen Bauten wurden bereits revitalisiert und vermietet. Mehr zu dieser Quartiersentwicklung finden Sie in TD Premium.