Cube Real Estate will auf dem Areal der ehemaligen Textilfabrik Felina in Mannheim 224 Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten realisieren. In dem „QiNO – Quartier in der Neckarstadt-Ost“ genannten Stadtquartier stehen dafür ca. 32 400 m² Bestands-BGF in drei Teilgebieten zur Verfügung. Die Wohnungen sollen im Quartiersteil Süd entlang der Langen Rötterstraße und der Melchiorstraße entstehen, und zwar im ersten bis dritten OG oberhalb von insgesamt 3.300 m² Gewerbefläche für Büro, Einzelhandel und Gastronomie, neue Wohnungen entstehen ebenso durch eine zweigeschossige Holzaufstockung.
Weitere Gewerbeflächen sind in den beiden anderen Teilquartieren geplant, in der Pozzistraße zusätzlich 3.000 m² für Büros, im Nordteil werden die 8.600 m² Fläche der Bestandsmieter Stadt, Kammeroper und Theaterakademie erweitert. Baubeginn soll im vierten Quartal 2024 sein, Fertigstellung im zweiten Quartal 2026. Cube hatte das Areal der Textilfabrik 2021 erworben.
