Frankfurt: Mercurius plant 31.000 m² Bürofläche

Mercurius Real Estate hat einen positiven Bauvorbescheid für das über 10.000 m² große Grundstück an der Ecke Camberger Straße/Weilburger Straße an der Galluswarte erhalten. Geplant ist ein siebengeschossiges Gebäude, das aus fünf zusammenhängenden Gebäudekörpern besteht. Das Konzept sieht eine BGF von rund 35.000 m² vor, die vermietbare Fläche liegt bei knapp 31.000 m². Für den neuen Bürokomplex „Green Cam“ führt Mercurius derzeit erste Gespräche mit potenziellen Mietern und bereitet den Abriss der bestehenden Gebäude der ehemaligen Hessengarage vor. Der Bau wird angestoßen, sobald ein unterschriebener Mietvertrag von über 20.000 m² vorliegt. Im eigenen Bestand soll das Projekt voraussichtlich nicht bleiben. Als Ausstiegsvolumen wird bei Mercurius mit um die 300 Mio. Euro kalkuliert. Das Grundstück Camberger Straße 21 hatte der Entwickler im Jahr 2016, die angrenzende Nummer 19–21 im Jahr 2020 erworben.