Commerz Real will 10.000 Wohnungen für den Hausinvest

Das Wohnportfolio des Hausinvest soll auf bis zu 30 % des Fondsvolumens von derzeit 17,4 Mrd. Euro steigen. „Ziel sind ca. 10.000 Wohneinheiten mit bezahlbarem Wohnraum in Deutschland“, sagte Senior Portfolio Manager Thordis Haan bei einer Expertenrunde. Investmentfokus seien Neubauten in Metropolen und wachsenden Mittelstädten mit angespanntem Wohnungsmarkt, gerne mit einer hohen Quote an Wohnungen für geringe und mittlere Einkommen. Derzeit hält der Flaggschiff-Fonds von Commerz Real 18 Bestandsimmobilien mit 1.465 Wohnungen, davon ca. 400 öffentlich gefördert. Im Bau sind sechs Projektentwicklungen mit 850 Wohnungen, davon ca. 100 öffentlich geförderte. Mit Blick auf das Investment in geförderten Wohnraum beklagte Haan, dass die Förderrichtlinien der Bundesländer extrem variierten. „Wir machen relativ viel in Bayern wegen der nachvollziehbaren Förderung, auch Baden-Württemberg ist sehr klar“, so Haan. „Sehr hohes Potential“ sieht sie auch in der Umnutzung und Nachverdichtung ehemals rein gewerblich geprägter Liegenschaften, in denen neben zusätzlichem Wohnraum soziale Nutzungen integriert werden sollen.