Auf einem fast 15.000 m² großen Grundstück in Friedrichshain haben Tishman Speyer, RB Real Berlin und Cesa mit dem Bau eines gemischtgenutzten Ensembles mit 61.200 m² Nutzfläche begonnen. Der LXK Campus an der Kreuzung Lange Straße und Krautstraße liegt nahe dem Ostbahnhof und wird für den paneuropäischen Value-Add-Fonds „Tishman Speyer European Real Estate Venture VIII“ entwickelt. Die Hamburg Commercial Bank stellt eine anteilige Finanzierung. Das Vorhaben plant das Architekturbüro MVRDV.
Der LXK Campus soll aus zwei Gebäudeteilen mit 9.350 m² Wohn- und 51.850 m² Büro- und Gewerbefläche bestehen. Gastronomie und kleiner Einzelhandel finden im Erdgeschoss Platz; gegenüber dem Holzmarkt entsteht ein öffentlicher Platz. Eine Leed-Zertifizierung in Platin wird angestrebt, die Fertigstellung soll im zweiten Halbjahr 2026 sein. Der Campus ist die größte Projektentwicklung von Tishman Speyer in der Bundeshauptstadt seit dem Sony Center.
