Berlin: Im Quartier Am Humboldthain entstehen 235.000 m² BGF

Nach dem Siegerentwurf des Planungsbüros Cobe sollen im „Quartier Am Humboldthain“ (QAH) in Berlin-Wedding, Gustav-Meyer-Allee 3, rd. 235.000 m² oberirdische BGF auf dem 6,5 ha großen Areal entstehen, das einst ein AEG-Werksgelände war. Etwa 60 % der Fläche ist für Büros oder Verwaltung vorgesehen, ca. 40 % für leichtes, produzierendes Gewerbe, z.B. für Labore oder wissenschaftsnahe Unternehmen. Der Bebauungsplan soll bis 2026 stehen, erste Bauteile des QAH dürften laut Lutz Keßels, Geschäftsführer der Quartier Am Humboldthain GmbH, voraussichtlich 2030 fertig sein. Die geplanten Gebäude haben überwiegend fünf bis acht Geschosse, bis zu 60 m hoch; die Gebäudezeilen liegen um einen begrünten Quartierspark. Die Flächen in den Erdgeschossen der Gebäude machen 31.000 m² aus; laut dem Entwurf liegt die GRZ bei 0,49 – damit wird weniger als die Hälfte des Areals überbaut. Das alte Nixdorf-Bestandsgebäude soll 2024 abgerissen werden. Projektentwickler sind Coros und das Büro Dr. Vogel.