FINANZIERUNG

||Tag: FINANZIERUNG

Die Nied­rig­zin­sen haben viel schlim­me­re Fol­gen als gedacht

2019-07-02T13:14:49+00:0014. März 2019|

Uwe Günther, Gründungsgesellschafter/GF von BPM - Berlin Portfolio Management

Vor wenigen Wochen wurden sehr aufschlussreiche Berechnungen der Deutschen Bundesbank über die Zinsverluste bei Anlegern auf der einen Seite und die staatlichen Zinsgewinne beziehungsweise Einsparungen auf der anderen Seite veröffentlicht. So sparte der Staat durch die quasi Nullzinspolitik bisher mindestens 368 Milliarden Euro. Zum Vergleich: Der Bundeshaushalt für 2019 beläuft sich laut Bundesgesetzblatt auf 356,4 Milliarden Euro ...

 

Hohe Umbau­kos­ten ver­teu­ern Mie­ter­wech­sel

2019-07-02T13:16:06+00:0022. Februar 2019|

Thomas Junkersfeld, Geschäftsführer der HIH Property Management GmbH

Steigende Büromieten und die hohe Flächennachfrage steigern bei Eigentümern und Asset Managern die Versuchung, Mieterwechsel anzustreben. Denn auf dem Papier lassen die aktuellen Vertragsabschlüsse der Makler auf eine deutliche Verbesserung der Einnahme- und Ertragssituation schließen: Wo früher bei Neuvermietungen um die 20 Euro je Quadratmeter gezahlt wurden, ließen sich heute leicht 20 oder 30 Prozent mehr erreichen. Die höheren Anforderungen des Mieters an die technische Ausstattung, beispielsweise an Kühlung ...

Mez­za­ni­ne-Kapi­tal: Chan­cen für Anle­ger und Immo­bi­li­en­ge­sell­schaf­ten

2019-07-25T10:30:40+00:0022. Februar 2019|

Aus DAS INVESTMENT: Tim Bütecke, GF der HFH Hamburger Finanzhaus GmbH 

Günstige Bankkredite bilden die Basis des florierenden deutschen Immobilienmarkts. Ergänzend dazu können sich Investoren mit Mischformen aus Eigen- und Fremdkapital noch mehr Flexibilität verschaffen – zum Beispiel durch Crowdfunding und Mezzanine-Kapital.  - Die Hochstimmung am deutschen Immobilienmarkt ebbt nicht ab. Die Kauflust der Investoren hält an und daran wird sich wohl auch im Jahr 2019 so schnell nichts ändern. Die Kauflust der Investoren hält an und daran wird sich wohl auch im Jahr 2019 so schnell nichts ändern. In einer Umfrage ...

 

Bau­kos­ten und ihre Bere­chen­bar­keit

2019-02-25T13:23:31+00:0021. November 2018|

primfo.de

Zwischen 2007 und 2017 sind die Baukosten in Deutschland um rund 33 % gestiegen, in den letzten Monaten allein die Kosten der TGA um 12 %. Entsprechend thematisierte die bis auf den letzten Platz besetzte Veranstaltung „Baukosten und ihre Berechenbarkeit“ des Expo Real Forums am Montag, 08.10.2018, die Frage, ob und wie Baukosten bei diesen Entwicklungen überhaupt noch verlässlich kalkuliert werden können. Diskutiert wurde aus unterschiedlichen Perspektiven, vonseiten des GU über den Projektentwickler...

„Seri­el­les Bau­en“ (GDW)

2019-03-08T15:22:13+00:0020. August 2018|

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.

Seit vielen Jahren werden in Deutschland zu wenige bezahlbare Mietwohnungen gebaut. In den Ballungszentren herrscht deshalb mittlerweile ein enormer Nachfragedruck. Spürbare Engpässe und deutliche Mietsteigerungen sind vielerorts die Folge. Insbesondere Haushalte mit niedrigen, aber zunehmend auch diejenigen mit mittleren Einkommen haben Schwierigkeiten, eine für sie bezahlbare Wohnung zu finden...

Bau­links-Por­tal: „seri­el­les Bau­en“

2019-06-11T18:14:44+00:0030. Juni 2018|

Auf Baulinks-Portal 

Um die wohnungsbau- und sozialpolitischen Herausforderungen, die mit der Flücht­lings­krise 2015 endgültig offenkundig wurde, zu meistern, wollen Politik, Bau- und Wohnungswirtschaft stärker auf die Vorteile des seriellen Bau­ens setzen. So sollen in Ergänzung zur Einzelfertigung auch Prototypen entwickelt werden, die deutschlandweit schnell und kostengünstig in Serie umgesetzt werden können ...