Vorum, Köln-Ehrenfeld

Human Centered Office: Das Vorum ist ein nach dem Human Centric Building-Konzept entwickeltes Büroimmobilienprojekt am Standort Köln-Ehrenfeld. Mit neuesten High-End Gebäudetechnologien und Wohlfühl-Atmosphäre wird der Fokus hier auf den Menschen und seine individuellen Bedürfnisse gesetzt. Es entsteht ein einzigartiger Raum für Interaktion und Inspiration. Der repräsentative Neubau wird circa 20.000 qm Bruttoggeschossfläche umfassen und Raum für mehr als 800 Arbeitsplätze bieten. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant.
  • Bauherr: Evolutiq Real Estate Asset IV GmbH (Dr. Oliver Steinki, Gerrit Heidemanns)
  • Architekten: kadawittfeldarchitektur
  • TGA, Bauphysik & DGNB: Drees & Sommer
  • Projektsteuerung: IQ Real Estate
  • Tragwerksplanung: AWD Ingenieure
  • Außenanlagenplanung: Greenbox
  • Innenplanung: Soda (Küchenplanung), Corall Ingenieure (Brandschutz), Savills (Vermarktung)
  • BGF: ca. 20.000 m²
  • Geschosse: 5 oberirdisch (4. OG Staffelgeschoss), 2 Tiefgaragengeschosse
  • Mietfläche: von 400 m² bis zu 4.000 m² pro Etage
  • Activity Based Working: Raum für mehr als 800 Arbeitsplätze
  • Zertifizierung: DGNB Gold- und Wiredscore Platinum (angestrebt)
  • Fakten zum Neubau: überdachtes Atrium; Klinkerfassade; barrierefreier Zugang; Lamellendecke mit Heiz-/Kühlfunktion; gesteigerte Energieeffizienz und bauökologische Qualität; Campus mit THE SHIP und Alte Wagenfabrik; begrünte Außenanlagen / Campuswiesen, große Terrassenflächen im 4. OG
  • Digitalisierungskonzept (hauseigene Smartphone App für Mieter zur Gebäudesteuerung, Cyber SecurityKonzept, Beacon-Technologie und IoTSensorik, Digital Concierge Service & Indoor Navigation etc.), Gesundheitskonzept (Raumauslastung einsehbar über Heatmaps, Belüftungsanlage mit HEPA-Luftfilteranlage, Fitnessstudio für Cardio, Crossfit, Boxen, HIIT-Training, Yoga u.v.m.), Mobilitätskonzept (E-Ladestationen für PKW und E-Bikes, E-Scooter, Car-Sharing Plätze, ca. 340 Stellplätze), Gastronomiekonzept (Barista Bar und integrierte Eisdiele, hauseigenes Catering, Food Court, digitaler Bio-Hofladen mit Frischwaren, begrünter Außengastronomiebereich)

Beiträge zum Projekt

Büroimmobilien – was steckt hinter den Trends?

Die Corona-Krise hat die Bürokonzepte verändert. Inwiefern, erläutern Burkhard Remmers, Wilkhahn-Kommunikationschef, und Trendexpertin Birgit Gebhardt.

Vorum Vogelperspektive
Office nach Corona – „Human Centric“

Dr. Oliver Steinki ist Gründer der Investmentfirma evolutiq und Co-Gründer des Kölner Rucksack- und Schultaschen-Unternehmens FOND OF. Er war Bauherr der eigenen Firmenzentrale „THE SHIP“ in Köln Ehrenfeld, die er vollständig nach den Anforderungen seiner Mitarbeiter umgesetzt hat.

Empfohlene Projekte

Standort
Vitalisstraße 198-226, 50827 Köln