The Unique – Green Living & Working – am Airport BER

Human Centered Office: Unter dem Motto „Green Living & Working“ realisiert der Dieburger Projektentwickler Unique Invest am Airport BER den innovativen Bürokomplex The Unique mit insgesamt 19.500 m². Das Projekt wird als so genanntes "Human Centered Office" umgesetzt, bei dem flexible und durchdachte Raumkonzepte die Produktivität der Mitarbeiter steigern sollen. Mehr dazu im Interview mit der Geschäftsführerin Jasmin Samiri (s.u.). Baustart war im März 2021, der Vertrieb für die Vermietung der Büroimmobilie hat begonnen. Zum Gebäudeensemble gehört ein architektonisch angebundenes Aparthotel mit 159 Serviced-Apartments, das von ipartment GmbH betrieben werden soll.
  • Arealgröße Gatelands: 95.000 m²
  • Adresse: Am Flughafen, 12529 Schönefeld
  • Lage: in unmittelbarer Nähe zum Airport BER, umgeben von Grünfläche (Wald)
  • Grundstücksgröße: ca. 5.000 m²
  • Gebäudekomplex:  zweiteiliges Gebäudeensemble aus Büro + Aparthotel
  • Gesamt-BGF: 19.500 m2
  • Gebäude 1: Büroimmobilien „The Unique“: 8.500 m² GIF, teilbar ab 290 qm
  • Gebäude 2: Seviced-Apartment-Haus (Aparthotel):159 App
  • Geschosse: 7
  • Stellplätze: Gemeinsame Tiefgarage mit 114 PKW-Stellplätzen, 80 Stellplätze im benachbarten Parkhaus
  • Elektroladesäulen für PKW: 10, weitere für Elektroroller geplant
  • Fahrradstellplätze: 20
  • Besonderheiten Objekte: Natursteinfassade, intensiv begrünter Innenhof mit Blick zum Naturschutzgebiet und Think-Tank-Räumen im Außenbereich (inkl. Steckdosen), flexible Raumkonzepte, Human Centered Workplace, Mobilitätskonzept (Car-Sharing, Ladestationen für Elektroautos/-fahrräder, E-Scooter)
  • Betreiber Serviced Apartments: ipartment GmbH
  • Investor/Projektentwickler, Eigentümer & Bauherr: Unique Invest GmbH & Co. KG, eine Projektgesellschaft der Unternehmensgruppe Kolb+Partner
  • Architektur: par terre architekten GmbH & Co. KG
  • Zertifizierung: DGNB Gold
  • Fertigstellung:  Q4 2022/Q1 2023

Beiträge zum Projekt

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Die Corona-Krise hat die Bürokonzepte verändert. Inwiefern, erläutern Burkhard Remmers, Wilkhahn-Kommunikationschef, und Trendexpertin Birgit Gebhardt.

Human Centered: Büroimmobilie der Zukunft

Im Entwicklungsgebiet Gatelands am BER, dem neuen Berliner Flughafen, entsteht der Bürokomplex „The Unique“ mit 8.800 m² Mietflächen und einem Serviced Apartmenthaus. Jasmin Samiri, Projektentwicklerin von Kolb+Partner, setzt auf neue Wege bei Bürowelten und Standortqualitäten und erklärt, wie sich eine neue Entwicklung zum „Human Centered Office“ durchsetzt.

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Standort
Am Flughafen, 12529 Schönefeld
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