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Zwar zeigt sich im Segment der gehobenen Eigentumswohnungen 2024 wieder etwas mehr Dynamik. Allerdings wird im Segment Wohnimmobilien insgesamt wenig gekauft oder verkauft. Wohnraum bleibt knapp und teuer. Es braucht daher ein marktwirtschaftliches Gesamtkonzept, das die Lage langfristig stabilisiert.

News aus der Fachpresse

Aktuelle Meldungen der Woche aus der Bau- und Immobilienwirtschaft.

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Human Centered Office: Unter dem Motto „Green Living & Working“ realisiert der Dieburger Projektentwickler Unique Invest (Kolb+Partner) am Airport BER den innovativen Bürokomplex The Unique mit insgesamt 19.500 m². Das Projekt wird als so genanntes „Human Centered Office“ umgesetzt, bei…

Keine Bodenbildung bei Baugenehmigungen. Das ist ein wohnungspolitischer Offenbarungseid.

Die Genehmigungszahlen im Wohnungsbau kennen seit drei Jahren nur eine Richtung – abwärts. Daran hat sich gemäß Statistischem Bundesamt auch im Februar 2024 nichts geändert. Allein im Geschosswohnungsbau lag der Rückgang bei -23 Prozent. Wenn sich dieser Trend fortsetzt, steht die Regierung im Wahljahr 2025 vor dem wohnungspolitischen Offenbarungseid. Statt 400.000 Wohnungen dürften dann nur etwas mehr als die Hälfte realisiert werden. Wir müssen endlich den über Jahre aufgekommenen Wildwuchs an vollkommen überzogenen Vorschriften in den Landesbauordnungen drastisch beschneiden, um die Baukosten deutlich nach unten zu drücken. Hier können wir von anderen europäischen Ländern lernen, wie es billiger geht, ohne an der notwendigen Sicherheit zu sparen.

Jens Tolckmitt
Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie
Matthias Goßmann
Aktuelle Meinungen und Kommentare aus der Bau- und Immo­bi­li­en­wirt­schaft
Welche Strategien verfolgen Entwickler, Investoren und Bauunternehmer angesichts einer zunehmend schwierigen Finanzierungs- und Marktlage, die insbesondere aus den Zinserhöhungen seit 2022 und der weiteren Verschärfung des (GEG) resultieren?
Unser Beitrag ist auch auf immobilienmanager.de erschienen.
Im Vergleich zu den Vorjahren war die Expo Real 2023 eine ruhigere, eher nachdenkliche Veranstaltung. Viele rechneten damit, dass die Stagnation der Immobilienmärkte weiter andauert.  
Ein Beitrag von Jens Wilden, freier Redakteur & Irmelin Ehrig, Chefredaktion Immobilien-Projekt im Fokus
Der Immobilienmarkt stagniert und die Bautätigkeit nimmt weiter ab. Was lässt sich von der Expo Real 2023 erwarten?
Dr. Andreas Muschter FRICS, CEO DACH Edge, im Interview
Hat das ‚Repricing‘ schon begonnen? Ist die Talsohle 2023 erreicht? – Im Gespräch mit Andreas Trumpp (Colliers Deutschland) über sein Fazit aus neuen Studien zur Markt- und Asset-Entwicklung. Unser Beitrag ist auch auf immobilienmanager.de erschienen.
Andreas Trumpp, Head of Market Intelligence & Foresight Colliers
Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) vermeldet für das zweite Quartal 2023 eine leicht steigende Tendenz bei Kreditvergaben.
Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) mit einer Einordnung
Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) berichtet, dass die Bauministerin Klara Geywitz die Grunderwerbssteuer im Wohnungsbau senken will. Dies wecke Hoffnung auf einen „echten Schub" für den Neubau in der Wohnungswirtschaft.
Dr. Andre­as Matt­ner, Prä­si­dent des ZIA – Zen­tra­ler Immo­bi­li­en Aus­schuss e. V.