Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, legte gestern gemeinsam mit dem künftigen Betreiber compassio Lebensräume & Pflege den Grundstein für das Seniorendomizil Haus Tuzzo in Wiesbaden-Dotzheim. Generalunternehmen ist die Firma Olaf Joop Projektbau GmbH.
Das compassio Seniorendomizil Haus Tuzzo entsteht in der Tauernstraße 14 in 65199 Wiesbaden-Dotzheim (Hessen) auf einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück eines Wohngebiets. Nach rund eineinhalb Jahren Gesamtbauzeit soll das dreigeschossige Gebäude Ende 2025 an den Betreiber übergeben werden. Rund 7.450 m² umfasst die Bruttogeschossfläche, auf der unterschiedliche Wohnformen für Senioren realisisert werden sollen.
„Auf dem zuletzt seit längerem brach liegenden Grundstück laufen nun seit dem Frühsommer erfolgreich die Bauarbeiten für ein modernes Seniorendomizil im Wiesbadener Norden, erläutert Antonia Bonz, Junior-Projektleiterin der Cureus. „Das Seniorendomizil in Dotzheim wird 95 stationäre Pflegeplätze und 20 Betreute Wohnungen bieten.“
Von 95 modernen Pflegeplätzen sind 80 für die Dauer- und 15 für die Kurzzeitpflege vorgesehen. 38 der Zimmer sind rollstuhlgerecht ausgestattet, einige sind als Komfortzimmer großzügiger angelegt. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss. Im Erdgeschoss sind ein Bewohner-Restaurant mit Küche und Terrasse sowie ein hotelähnlicher Empfang mit Foyer, Kaminzimmer, Therapierräumen und Gewerbe-Einheiten geplant.
Das u-förmige Gebäude öffnet sich nach Südosten zu einem grünen Innenhof, es ist teilunterkellert mit Souterrain und besitzt eine Tiefgarage. Das Domizil wird als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 gebaut. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Wärmepumpe für die Beheizung und zur Erzeugung von Warmwasser unterstützen den Gebäudebetrieb.
„Wir erwarten in Wiesbaden und Umgebung einen wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen und freuen uns daher besonders über diesen neuen Standort“, so Johannes Knake, Geschäftsführer der compassio mit Sitz in Ulm.