Hines hat in Stuttgart einen Mietvertrag mit Deloitte abgeschlossen, das ab 2028 rund 9.000 m² Bürofläche im Projekt „Central One“ nutzen wird. Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage der Stuttgarter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, dem Kaufhaus Breuninger und weiteren Einrichtungen. Es verfügt über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich einer U-Bahn-Station, und ist gut sichtbar.
Nach dem geplanten Abriss des bestehenden Gebäudes soll im kommenden Jahr mit dem Hochbau begonnen werden. Das Projekt ist seit 2022 Teil des offenen Core-Plus-Fonds Hines European Property Partners (HEPP) und wird neben Büroflächen auch Räume für kleinteiligen Einzelhandel, Cafés und Nahversorger umfassen. Mit dem Mietvertrag von Deloitte sind alle Büroflächen des Projekts bereits vergeben.
Emanuel Coskun, Managing Director bei Hines Deutschland in Stuttgart, erklärte: „Mit unserer Entwicklungskompetenz und den entsprechenden ESG-Maßnahmen tragen wir zu einer erheblichen Aufwertung der Nachbarschaft des Gebäudes und der Stadtbahnhaltestelle bei. So schaffen wir einen anspruchsvollen Raum für unterschiedliche Nutzungen.“ Christian Himmelsbach, Partner und Standortleiter bei Deloitte Stuttgart, betonte: „Die flexible und nachhaltige Gestaltung der Flächen und die Integration von kollaborativen Arbeitsbereichen schaffen ideale Bedingungen für unsere Mitarbeitenden, um sowohl selbstbestimmt als auch zusammen in Projektteams effektiv zu arbeiten.“
Die Vermittlung des Mietvertrags erfolgte durch Colliers im Auftrag von Deloitte.