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Paderborn: Finanzierung für 30 Millionen-Euro-Projekt beim Seniorenwohnen

Die Recon AG hat mit der Competo Capital Invest GmbH eine Mezzanine-Kapital-Tranche zur Finanzierung eines Neubauprojekts für betreutes Seniorenwohnen in Paderborn arrangiert. Die Anlage entsteht als Teil des neuen urbanen Stadtquartiers auf dem Gelände einer Konversionsfläche in Paderborn. Das Projektvolumen liegt bei rund 30 Mio. €. Das Neubauprojekt mit circa 9.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche umfasst 70 Wohneinheiten. Darüber hinaus werden Räumlichkeiten für zwei Wohngruppen mit jeweils zwölf Personen realisiert. Ebenfalls neu geschaffene Tagespflegeplätze, ein Café sowie Gemeinschaftsräume runden die Anlage ab. „Unter herausfordernden Marktbedingungen wie derzeit nehmen die Bedeutung einer spezialisierten Beratung und Nachrangkapital zur erfolgreichen Realisierung von Immobilienprojekten deutlich zu. Die Transaktion zeigt, dass Finanzierungen weiter möglich sind, jedoch unter veränderten Bedingungen. Neben einer belastbaren Projektplanung sind Transparenz und Vertrauen unter den Beteiligten von Bedeutung. Competo war dabei in allen Verhandlungsrunden ein hochprofessioneller Partner,“ so Marcus Kraft, Vorstand der Recon AG.