Montibus Asset Management hat ein Repositionierungskonzept für das ikonische Büroobjekt „Omegahaus“ in Offenbach vorgestellt und vor Kurzem mit den Baumaßnahmen begonnen. Das Konzept umfasst eine Vielzahl von baulichen und gestalterischen Maßnahmen, zum Beispiel neue Fassade und Fenster, die Integration eines Besprechungs- und Konferenzzentrums. Zudem erfolgt eine Neugestaltung des Erdgeschosses mit Gastronomie, Fitness-Studio und Kita.
Das „Omegahaus“ bietet eine Mietfläche von rund 52.000 m² auf sieben bis neun Stockwerken. Der Gebäudekomplex befindet sich am Kaiserlei, in der Strahlenberger Straße 11–17, und liegt damit am bedeutendsten Bürostandort Offenbachs, direkt vor den Toren der Banken- und Finanzmetropole Frankfurt am Main. Nach Fertigstellung werden in der Tiefgarage 488 Pkw- und 820 Fahrrad-Stellplätze inklusive Ladestationen für E-PKW und E-Bikes sowie Duschen und Umkleiden zur Verfügung stehen. Die Vermarktung startete im Juli 2024.
„Das 1994 in Offenbach fertiggestellte ,Omegahaus‘ erfüllt die heutigen Erwartungen der Büromieter hinsichtlich Nachhaltigkeit, Gestaltung und modernem Arbeiten nicht mehr. Die Ziele unserer Repositionierungsmaßnahmen sind deshalb auf der einen Seite ein ESG-konformes und marktgängiges Büroobjekt nach EGB-55-Standard. Auf der anderen Seite wollen wir im Objekt einen zeitgemäßen Campus-Charakter schaffen, der das Arbeitsumfeld um viele praktische Annehmlichkeiten ergänzt und einen deutlichen Mehrwert für die Arbeit im Büro bietet“, erläutert Olaf Claessen, Geschäftsführer von Montibus Asset Management. „Die Fertigstellung der Repositionierungsmaßnahmen im Auftrag des Eigentümers ist für Ende 2025 geplant. Wir starten die Vermarktung der ersten Flächen.“