Die Bayerische Immobilien Kontor GmbH (BAYIKO) hat den Vertrieb des ersten Bauabschnitts ihres Wohnprojekts „The Q“ auf dem Nürnberger Quelle-Areal gestartet. Im denkmalgeschützten Bauteil 5 entstehen in zwei Bau- und Vertriebsphasen insgesamt 385 moderne Wohnungen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen mit bis zu 150 m². Das Projekt adressiert den hohen Wohnraumbedarf in Nürnberg und wird im Rahmen einer gemischten Quartiersentwicklung umgesetzt.
„The Q“ liegt in einer wirtschaftlich starken Region und profitiert von seiner Lage im Sanierungsgebiet durch attraktive steuerliche Vorteile, darunter eine Sanierungsabschreibung von bis zu 80 Prozent. Neben Wohnraum entstehen in den Erdgeschossen Gewerbeflächen für Nahversorgung und Gastronomie, ergänzt durch eine Kita sowie moderne Mobilitätsangebote wie Carsharing, E-Scooter-Parkplätze und Bike-Sharing. Die Anbindung an den ÖPNV ermöglicht kurze Wege ins Zentrum Nürnbergs und ins benachbarte Fürth.
Ziel des Projekts ist es, bestehende Bausubstanz mit modernen Anforderungen zu vereinen. Ein neuer, bis zu 26 Meter breiter Lichthof sorgt für helle Wohnungen und öffentliche Grünflächen, was sowohl die Aufenthaltsqualität als auch die Energieeffizienz verbessert. Das Wohnkonzept erfüllt die Kriterien des KfW-Förderstandards „Effizienzhaus-Denkmal“ und leistet damit einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung.