Swiss Life Asset Managers hat ein ca. 77.000 m² großes Grundstück in Wietze, nordwestlich von Hannover, erworben, um dort eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von rund 44.000 m² zu entwickeln. Der Start der Projektentwicklung „Hanover North I“ ist für 2025 geplant.
Die Immobilie in Wietze wird vier Gebäudeeinheiten umfassen, die sowohl an Einzelnutzer als auch mehrere Nutzer vermietet werden können. Neben 37.882 m² Lagerfläche entstehen zusätzlich 1.800 m² Sozial- und Büroflächen sowie rund 4.500 m² Mezzanine-Flächen.
Der Standort im Landkreis Celle bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das deutsche Autobahnnetz über die nahe gelegene A7 sowie an multimodale Infrastruktureinrichtungen wie das GVZ Hannover-Lehrte, den Frachtflughafen Hannover-Langenhagen und das Container-Terminal Hannover. „Die Region Hannover ist eine zentrale Drehscheibe für die Logistik in Deutschland und Europa und somit ein idealer Standort für unser neues Projekt“, erklärt Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers.
Zur Gewinnung erneuerbarer Energie sind die Installation von Wärmepumpen und einer Photovoltaik-Dachanlage geplant. Für das Objekt wird die BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ angestrebt.