In „München Mitte“ nahe dem Hauptbahnhof haben die Rohbauarbeiten für das von Herzog & de Meuron entworfene Mixed-Use-Quartier The Verse begonnen. Das Projekt umfasst über 70.000m² Mietfläche und soll bis 2027 fertiggestellt werden. Eigentümer sind mehrheitlich Fonds unter Verwaltung von Oaktree Capital Management, entwickelt wird es durch Accumulata Real Estate Management in Zusammenarbeit mit Montibus Asset Management.
Nach Abschluss der Rückbau-, Sanierungs- und Spezialtiefbauarbeiten hat die Riedel Bau AG den Rohbau übernommen. Ab der zweiten Jahreshälfte 2025 werden die Hochbauarbeiten sichtbar sein. „Wir bauen The Verse unabhängig von einer Vorvermietung fertig und geben damit ein klares Bekenntnis zum Münchner Markt ab“, sagt Heiko Keppler, Managing Director bei Oaktree. Er betont die anhaltend hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Büroflächen in zentralen Lagen. „Das Gebiet rund um den Münchner Hauptbahnhof durchläuft dabei eine bemerkenswerte Transformation“, ergänzt Stefan Schillinger, Geschäftsführer bei Accumulata, und verweist auf die Entstehung eines neuen, modernen Business Districts.
The Verse vereint Büroflächen, Gastronomie, Einzelhandel, Fitnessangebote, zwei öffentliche Innenhöfe und eine über 2.000m² große Dachlandschaft mit Laufbahnen, Fitnessbereichen und einem Padel-Sportplatz. Das Quartier soll als Standort für moderne Arbeitswelten und vielfältige Zusatznutzungen dienen.
