München: Becken legt Grundstein für 145-Mio.-Euro-Bürobau

Der Hamburger Projektentwickler Becken hat den Grundstein für sein erstes Büroimmobilienprojekt in München gelegt. Drei Jahre nach dem Erwerb des 5.280 m² großen Grundstücks Ecke Steinerstraße 11/Tölzer Straße im Stadtteil Obersendling gilt für das ca. 21.000 m² Mietfläche messende und 145 Mio. Euro teure Bauvorhaben „Fabrik Office“ nunmehr Ende 2023 als Fertigstellungstermin. Becken verwirklicht das Development in einem Joint Venture mit HanseMerkur Grundvermögen (HMG). Joachim Schmidt-Mertens, Geschäftsführer von Becken Development, präsentierte mit NanoTemper Technologies einen ersten wahrscheinlichen Mieter. Das Biotech-Unternehmen will ab Anfang 2024 eine 7.000 m² große Fläche mieten und sie für Forschung, Entwicklung und Produktion sowie als Labor und Büro nutzen. Den Mietvertrag über elf Jahre hat das Unternehmen bereits unterschrieben. Die monatliche Kaltmiete soll nach TD-Informationen bei etwa 23 Euro/m² liegen. Schmidt-Mertens erwartet für die nächsten drei Monate weitere Abschlüsse von Mietverträgen. Ob die Immobilie dann im HMG-Bestand verbleibt oder veräußert wird, sei noch offen.