Für die Timber Factory, Münchens ersten Gewerbe-Campus in Holzbauweise, wurde jetzt die Baugenehmigung für den ersten rund 13.200 m² großen Bauabschnitt erteilt. Insgesamt 59.500 m² Bruttogeschossfläche werden in mehreren Phasen an der Baubergerstraße, in direkter Nähe zum Moosacher Bahnhof, entstehen.
Der Campus verbindet Flächen für Produktion und leichte Produktion sowie Forschungswerkstätten mit Büros und richtet sich besonders an Unternehmen aus der Automotive-, Robotik- oder Pharma-Produktionsbranche. Die Bauten werden als nachhaltiger Holz-Hybrid-Konstruktion errichtet. Darüber hinaus wird ein Cradle-to-Cradle-Ansatz verfolgt, etwa indem möglichst viele Materialien der alten Halle wiederverwendet werden sollen.
Für den ersten Bauabschnitt, für den die Stadt München jetzt grünes Licht gegeben hat, sind rund 9.600 m² Gewerbe- und etwa 3.600 m² Büroflächen geplant. Der gesamte Campus soll künftig rund 24.000 m² Gewerbefläche, mehr als 27.000m² Bürofläche und nahezu 4.000 m² Einzelhandelsflächen beherbergen. Aktuell ist der Abriss der Bestandsgebäude ober- und unterirdisch abgeschlossen. Bis 2026 soll der erste Bauabschnitt fertig zum Bezug sein.
Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG, erläutert: „Mit der Timber Factory haben wir unsere Holzbau-Strategie in ein völlig neues Konzept übertragen: Hochwertige und nachhaltige Flächen, die nicht nur Produktion, Werkstätten und Forschungslabore, sondern gleichzeitig auch Büros beherbergen.“