Das Projekt ‚Segelflieger Quartier Berlin‘ ist Teil der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme „Berlin-Johannisthal/Adlershof“ und wird im Zusammenwirken zwischen der BAUWERT AG und dem Land Berlin, dessen Entwicklungsträgerin WISTA.Plan GmbH, sowie der degewo AG realisiert.
In den kommenden Jahren werden an einem historischen Ort der Luftfahrtgeschichte, an dem ab 1909 die ersten motorisierten Flugversuche unternommen wurden, etwa 1.800 neue Wohnungen entstehen, die sowohl mietpreisgebundene als auch frei finanzierte Miet- und Eigentumswohnungen umfassen werden. Ergänzend dazu ist ein umfassendes Nahversorgungs-, Gastronomie- und Freizeitangebot vorgesehen. Auf den Flächen des Landes Berlin und dem zukünftigen Grundstück der degewo sind unter anderem zwei Kitas und ein Stadtteilzentrum geplant, die der gesamten Nachbarschaft in Johannisthal zur Verfügung stehen werden. Hinzu kommen 153.000 m² Gewerbefläche als Erweiterung für den wachsenden Technologiepark Adlershof sowie ergänzende Verkehrsinfrastruktur. Direkt neben dem Areal entsteht ein neuer Schulstandort.
Die Bauarbeiten auf dem Areal haben bereits mit dem planmäßigen Abriss im Januar 2023 begonnen, welcher voraussichtlich im September 2024 weitgehend abgeschlossen sein wird. Erster Spatenstich wird 2025 sein, der Neubau wird voraussichtlich Ende 2025 beginnen. Dieses Projekt ist ein wesentlicher Beitrag zu den 100.000 neuen Wohnungen, die Berlin bis 2040 benötigt, um den Wohnungsmangel in Berlin entgegenzuwirken. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold wird für das gesamte Quartier angestrebt.
Dr. Jürgen Leibfried, Vorstand und Gründer des Berliner Quartiersentwicklungs-Spezialisten BAUWERT AG:
„Auf dem Boden, von dem 1909 die ersten motorbetriebenen Flugzeuge abgehoben sind, entwickeln wir fast 115 Jahre später das ‚Segelflieger Quartier Berlin‘, in dem später gut 3.500 Menschen wohnen und viele Menschen arbeiten werden. Das für die BAUWERT AG bisher größte Bauvorhaben in der über 40-jährigen Geschichte hat enormes Wachstumspotenzial auch für die in der Nähe liegenden Gewerbeflächen und damit die wirtschaftliche Entwicklung Berlins. Unser Ziel ist es, durch vielfältige Nutzungen und abwechslungsreiche qualitätvolle Architektur ein attraktives und lebenswertes modernes Quartier mit kurzen Wegen zu entwickeln.“