Die Empira Group hat beim Ku’damm Eck in Berlin einen zentralen Meilenstein im Rahmen des Turnarounds erreicht. Die strategische Neuausrichtung des Objekts ist abgeschlossen, die Finanzierung gesichert und die Voraussetzungen für den Start der Baumaßnahmen geschaffen. Empira konnte für das Projekt eine Gesamtfinanzierung in einem mittleren dreistelligen Millionenbereich strukturieren, mit der Berlin Hyp als Konsortialführerin und der Münchener Hypothekenbank als weiterem Finanzierungspartner.
Parallel zur Finanzierung wurde die vollständige Neupositionierung des Ku’damm Ecks umgesetzt. Dazu zählen eine nahezu vollständige Vermietung von 97 Prozent vor Baustart, langfristige Mietverträge mit etablierten Mietern, die erteilte Baugenehmigung für Revitalisierung und Umnutzung, der unterzeichnete GU-Vertrag sowie die angestrebte DGNB-Platin-Zertifizierung. Der Start der Baumaßnahmen ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen, die Übergabe der Mietflächen ab 2027.
Das Ku’damm Eck wird zu einem urbanen Objekt mit einem Nutzungsmix aus Hotellerie, Konferenz- und Eventflächen, Gastronomie sowie Arbeitswelten weiterentwickelt. Neben Bestandsmietern wie dm, C+A und The North Face sind unter anderem Ruby Hotels mit 375 Zimmern, SPARK mit Konferenz- und Eventflächen sowie eine öffentlich zugängliche Dachterrasse Teil des Konzepts.