Die Kölner Immobiliengruppe Metropol hat im Stadtteil Zollstock mit dem Bau des Wohnquartiers „ZOHO“ begonnen. Bis zum ersten Quartal 2027 sollen dort 230 Mietwohnungen entstehen, darunter rund 70 öffentlich geförderte Einheiten für Menschen mit Wohnberechtigungsschein.
Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück wird ein autofreies Quartier mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen (42 bis 112 m²), einer dreizügigen Kita und Gewerbeflächen errichtet. Grünanlagen, Spielplätze und ein zentraler Platz sollen zur Aufenthaltsqualität beitragen. Das Quartier bleibt im Besitz der Metropol Immobiliengruppe und wird von ihr verwaltet.
Das Projekt setzt auf ökologische Bauweise, Photovoltaik und den KfW-40-NH-Standard. Weitere Ausstattung umfasst Smart-Home-Technologien, eine Mieter-App, E-Ladesäulen und Packstationen.
Die nesseler Gruppe aus Aachen wurde als Generalunternehmer beauftragt. Nach der Übergabe der Baugrube im Februar haben die Hochbauarbeiten begonnen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.