Das Quartier am Schlebuscher Weg in Köln-Höhenhaus bekommt eine neue Zukunftsperspektive: Die LEG Immobilien SE und die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen haben einen Kaufvertrag über das Areal geschlossen, auf dem ab 2027 insgesamt 400 Wohnungen entstehen – rund 70 Prozent davon öffentlich gefördert. Der Besitzübergang ist für den 1. Oktober vorgesehen, über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Alle bestehenden Mietverträge behalten ihre Gültigkeit.
Damit ist der Startpunkt für die Fortsetzung der Bauleitplanung im Quartier Schlebuscher Weg gesetzt. Der vorhandene Bestand von rund 200 Wohnungen soll nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens schrittweise zurückgebaut werden. Zusätzlich zu den rund 400 Wohnungen sind 36 Reihenhäuser sowie eine sechszügige Kindertagesstätte geplant. Aus den Bestandsgebäuden der frühen 1960er Jahre soll auf diese Weise ein „modernes, lebenswertes Quartier“ entstehen, das den gesamten Stadtteil sowie die angrenzende, denkmalgeschützte Finnensiedlung weiter aufwertet.
Ursprünglich hatte die LEG geplant, das Quartier eigenständig zu entwickeln. Veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen machten eine Anpassung dieses Konzepts erforderlich. In konstruktiver Zusammenarbeit mit der Stadt Köln wurde der Weg für einen erfolgreichen Verkauf geebnet. Mit Sahle Wohnen habe man einen erfahrenen Partner gefunden. Nächster Schritt ist die Fortsetzung der Bauleitplanung mit dem Ziel, die Rechtskraft des Bebauungsplans zu erreichen. Der Baustart im Süden des Quartiers ist mit 150 Wohneinheiten und der Kita vorgesehen.