Proximus Real Estate AG und Quantum schaffen in dem rd. 8.400 m² großen südlichen Abschnitt des Gerling-Quartiers in der Kölner Innenstadt etwa 30.200 m² BGF für Büros, Einzelhandel, Hotel und Gastronomie. Für den von Ingenhoven Associates entworfenen „Gerling Garden“ wird das denkmalgeschützte, ehemalige Gebäudeensemble der Gerling-Versicherung modernisiert und teilweise aufgestockt. Vorgesehen sind das neungeschossige Büro- und Geschäftshaus „The Gate“ sowie das zweigeschossige, benachbarte „The Hall“ mit insgesamt 13.000 m² vermietbarer Fläche, dazu kommt das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus „The Lime“ mit ca. 5.000 m² Büroflächen und rd. 680 m² für Einzelhandel. Zum Ensemble gehört auch das 25hours Hotel „The Circle“ mit 207 Zimmern, das bereits 2018 eröffnet wurde. Die Baugenehmigung liegt nun vor, 2025 soll „Gerling Garden“ fertiggestellt sein.