Am 16. Juni 2025 startete mit einer feierlichen Grundsteinlegung offiziell die Bauphase für das Büroprojekt „Square 319“ an der Vahrenwalder Straße 319 in Hannover. Bauherrin ist die Delta Bau AG, ein Unternehmen der Delta Immobilien Gruppe. Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst rund 10.000 m² teilbare Mietfläche und wird durch ein angrenzendes Parkhaus mit 211 Stellplätzen ergänzt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Der Büroneubau ist DGNB-Gold vorzertifiziert.
Die R+V Allgemeine Versicherung AG hat langfristig 6.500 m² Bürofläche angemietet. Auch der Generalübernehmer Goldbeck, der mit der Umsetzung des Bauprojekts beauftragt ist, mietet 1.750 m² Bürofläche für eigene Zwecke an. Weitere Büroeinheiten – insgesamt 1.765 m² im 4. Obergeschoss – stehen derzeit zur Vermietung. Die Stadtbahnstation „Wiesenau“ befindet sich direkt vor dem Gebäude, der Hauptbahnhof ist in 12 Minuten erreichbar, der Flughafen Langenhagen in etwa 9 Minuten.
Mit dem Projekt realisiert die Delta Bau AG ihr drittes Bürovorhaben in der Vahrenwalder Straße. „Mit dem Square 319 schaffen wir nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern setzen auch städtebaulich ein deutliches Zeichen für die Weiterentwicklung dieses etablierten Bürostandorts“, betont Jannik Luhn, Büroflächenexperte bei der Delta Domizil.