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Gummersbach: Specht Gruppe und Aedifica realisieren seniorengerechtes Wohnprojekt

@ Specht Gruppe
Specht baut in Gummersbach Seniorenwohnungen für Aedifica.

Gemeinsam mit Investor Aedifica realisiert die Specht Gruppe ein Senioren- und Pflegewohnprojekt im KfW-40-Standard. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. In Gummersbach (Nordrhein-Westfalen) entsteht auf einem rund 6.200 m² großen Grundstück ein Gebäudekomplex mit 137 stationären Pflegeplätzen, einer Tagespflegeeinrichtung mit 16 Plätzen sowie 24 barrierefreien Seniorenwohnungen. 

Investor des Projekts ist das börsennotierte belgische Unternehmen Aedifica. Vor Beginn der Baumaßnahme wurde das bisher dort ansässige Haus Manshagen vollständig zurückgebaut. Der moderne Neubau ersetzt die in die Jahre gekommene Bestandsimmobilie und bietet künftig ein erweitertes Angebot für die Pflege und Betreuung älterer Menschen. „Das Projekt in Gummersbach ist ein wiederholtes Beispiel für die Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern wie der Specht Gruppe“, erklärt Andreas Jansch, Geschäftsführer der Aedifica Asset Management GmbH. Bereits Ende 2024 hatten die Erdarbeiten für das Projekt begonnen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.

Die stationäre Pflegeeinrichtung bietet ausschließlich Einzel- und Komfortzimmer mit einer Größe von 23 bis 30 Quadratmetern und barrierefreien Bädern. Es gibt Gemeinschaftsbereiche, eine Küche im Untergeschoss sowie Räume für Pflege und Betreuung. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard errichtet. Durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sollen CO₂-Emissionen deutlich reduziert.