Die Projektentwicklungsgesellschaft Concrete hat das City Center in Gersthofen bei Augsburg übernommen. Das Einzelhandelszentrum wurde 1992 eröffnet und bietet rund 9.000 m² Mietfläche mit derzeit etwa 30 Geschäften. Aufgrund leerstehender Flächen und auslaufender Mietverträge soll das Objekt neu positioniert werden. Mit der Repositionierung wurde die IPH Handelsimmobilien GmbH beauftragt.
Im Rahmen der Weiterentwicklung ist auch eine bauliche Nachverdichtung vorgesehen. Auf dem Parkdeck des Centers plant Concrete ein Wohngebäude in nachhaltiger Holzbauweise mit etwa 80 Wohneinheiten und bis zu 5.000 m² Wohnfläche. Ein Entwurf von Behnisch Architekten wurde bereits der Stadt vorgestellt; der Stadtrat hat im Februar 2025 einen Aufstellungsbeschluss für das Projekt gefasst.
Das City Center wurde zuletzt modernisiert, unter anderem mit neuer Haustechnik und der Neugestaltung der Ladenstraße. Eine LEED-Zertifizierung ist angestrebt. Durch seine zentrale Lage in Gersthofen, angrenzend an Augsburg, gilt das Center als attraktiver Standort für Handel und Wohnen.