Die Quantum Immobilien KVG hat einen Forward-Deal für einen geförderten Neubau in Freiburg im Breisgau abgeschlossen. Das laufende Projekt sieht 64 geförderte Mietwohnungen vor, die nach Fertigstellung Ende 2027 in einen von Quantum verwalteten Fonds übergehen. Verkäuferin ist die Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH.
Auf einem ca. 4.215 m² großen Grundstück entstehen am Haierweg 52 und 54 – direkt neben der Quartiersentwicklung „Am Lindenwäldle“ – insgesamt 64 geförderte Mietwohnungen. Die Einheiten verteilen sich auf drei Baukörper mit jeweils vier Geschossen. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei rund 79 m², wobei überwiegend 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen vorgesehen sind. Die Mietfläche beläuft sich auf ca. 5.000 m². Auch eine Tiefgarage ist geplant. Für die Inneneinrichtung ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie moderne Badausstattung.
Die Fassade wird als hochgedämmtes Wärmedämmverbundsystem mit Klinkerriemchen, Kunststofffenstern und dreifach verglasten Fenstern realisiert. Zusätzlich sind Wärmepumpen vorgesehen, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit erfüllt das Projekt die Kriterien eines KfW 40-Effizienzhauses im QNG-Nachhaltigkeitsstandard. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.