Core­sta­te plant Neu­bau auf Sinn­Lef­fers-Are­al in Koblenz

Core­sta­te will das in der Koblen­zer Alt­stadt gele­ge­ne Are­al an der Pfuhl­gas­se 2-4 und der Gör­gen­stra­ße 6-12 neu bebau­en. Vor­ge­se­hen sind rd. 12.000 m² BGF, sag­te ein Core­sta­te-Spre­cher auf TD-Nach­fra­ge. Der­zeit läuft eine Ände­rung des gel­ten­den Bebau­ungs­plans, der Stadt­rat steht dem Vor­ha­ben posi­tiv gegen­über. Aktu­ell ist in den Bestands­ge­bäu­den u.a. eine Sinn­Lef­fers-Filia­le unter­ge­bracht. Core­sta­te plant den Abriss der Bestands­ge­bäu­de und einen bis zu sie­ben­stö­cki­gen Neu­bau sowie die Sanie­rung eines wei­te­ren Gebäu­des. Als künf­ti­ge Nut­zun­gen sind ober­halb des Erd­ge­schos­ses ein Hotel mit rd. 240 Zim­mern (Aus­bau­va­ri­an­te 1) oder rd. 260 Stu­den­ten­apart­ments (Aus­bau­va­ri­an­te 2) vor­ge­se­hen. Hier erfolg­te noch kei­ne Fest­le­gung. Mit einem Bau­be­ginn rech­net Core­sta­te frü­hes­tens im 3. Quar­tal 2021. Archi­tekt ist das Büro pbp prasch buken part­ner archi­tek­ten partG aus Ham­burg, das Bebau­ungs­plan­än­de­rungs­ver­fah­ren wird vom Büro Kocks Con­sult aus Koblenz beglei­tet.