Auf dem lange Zeit ungenutzten Areal am Düsseldorfer Hauptbahnhof – ehemals bekannt unter dem Projektnamen „Grand Central“ – wird mit dem Projekt Central Living Düsseldorf ein neues Kapitel der Quartiersentwicklung aufgeschlagen. Catella hat das exklusive Erwerbsrecht erhalten und übernimmt als lokal erprobter Investor die Entwicklung des Gesamtprojekts, das insgesamt ca. 1.400 Wohnungen umfassen wird.
Catella Project Management kann auf langjährige Erfahrung und umfassende Vorkenntnisse des Areals zurückgreifen: Bereits 2015 hatte Catella die Grundstücke erworben, den Rückbau vorgenommen, die Baugrube erstellt und Baugenehmigungen erhalten. 2018 war der Bebauungsplan seitens der Landeshauptstadt Düsseldorf in Kraft getreten. 2019 sollte die bauliche Realisierung mit der CG Gruppe erfolgen. Statt des Baubeginns kam es jedoch zu Unternehmensverkäufen, in deren Folge Adler Real Estate den Zugriff auf das Areal erhielt. Eigene Entwicklungen hat Adler inzwischen ausgeschlossen und im Juli 2025 eine exklusive Vereinbarung mit Catella zum Verkauf abgeschlossen.
Im Rahmen von Central Living Düsseldorf entsteht ein vielfältiges, durchmischtes Quartier mit rund 1.400 Wohneinheiten, zwei Kindertagesstätten, einer Nahversorgungseinheit sowie einem innovativen Mobilitäts- und Begrünungskonzept. Gewisse planerische Anpassungen sind notwendig, da das ursprüngliche Konzept aus 2015 nicht mehr deckungsgleich mit den heutigen Anforderungen ist. Ziel ist es, nächstes Jahr mit dem Bau zu beginnen und bis 2030 fertig zu sein.