Ein von Periskop Development GmbH beratener Fonds hat ein 1.409 m² großes Grundstück in der Hochstraße 46 in Berlin-Wedding erworben. Der Ankauf ist Teil der Anlagestrategie des „Land Development Fund V“, der in Baulandentwicklungen in den deutschen Top-7-Städten investiert. Das Grundstück liegt zentral im Bezirk Mitte, nahe dem S-Bahnhof Humboldthain und dem Fernbahnhof Gesundbrunnen.
Gespräche mit dem Bezirk Mitte bestätigten die Möglichkeit, ein Aparthotel oder Boarding House anstelle eines Bürogebäudes zu realisieren. Geplant sind etwa 120 Mikro-Apartments auf einer Bruttogeschossfläche von rund 4.950 m², um den angespannten Berliner Wohnungsmarkt zu entlasten.
Dr. Simon Kempf, Managing Partner von Periskop Development, erklärt: „Die in der Weddinger Hochstraße geplanten Mikro-Apartments bieten eine attraktive Lösung für Pendler, Studierende sowie Expats. Gewerblich betriebene Mikro-Apartments sind zudem eine effektive und rechtssichere Alternative zu unzulässigen Ferienwohnungen und kurzfristigen Untervermietungen, die in städtischen Ballungsräumen zunehmend problematisch sind. Gleichzeitig bieten sie Fachkräften eine dringend benötigte Wohnmöglichkeit in zentraler Lage.“
Der „Land Development Fund V“ konzentriert sich auf Baulandentwicklungen in den deutschen Top-7-Städten und ist weiterhin offen für Investitionen in Grundstücke ab 10 Millionen Euro. Dr. Kempf ergänzt: „Der Fonds reagiert auf den Wohnungsnotstand in den deutschen Großstädten und hat sich das Ziel gesetzt, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.“ Neben den Landentwicklungsfonds investiert Periskop in Mezzanine-Kapital, Senior Living, Logistikimmobilien und innovative Opportunitäten wie Rechenzentren. Der Fokus liegt dabei stets auf „langfristigen Wertschöpfungspotenzialen in verschiedenen Marktsegmenten.“