Berlin: Im Luxwerk sind ein Hochhaus und 90.000 m² Fläche geplant

Aventos will im Luxwerk der Berliner Siemensstadt mehr als 90.000 m² Gewerbefläche realisieren. Dies sieht der Masterplan vor, der von Chipperfield sowie Eike Becker Architekten erstellt wurde. Im ersten Abschnitt des neuen Quartiers sollen insbesondere Flächen für Forschung, Entwicklung sowie Labore, aber auch leichte Produktion und Büros gebaut werden. An dem Werkstattverfahren nahmen fünf Architekturbüros teil. Auf dem Baufeld West sollen in den nächsten Jahren ein zwölfgeschossiges Hochhaus – Nonnendammallee, Ecke Otternbuchtstraße – mit rd. 15.000 m² und sechs weitere Gebäude mit zusammen 60.000 m² entwickelt werden. Der historische Glaswerkkomplex werde denkmalgerecht instandgesetzt; dieser Komplex biete danach weitere 16.000 m² Gewerbefläche. Aventos hatte das 116.000 m² große Grundstück in Spandau im Sommer 2021 von Osram in einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion gekauft; die verbleibende Fläche des Luxwerks wird teils langfristig von Osram genutzt und dient als weitere Baureserve.