Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) plant die Errichtung eines modernen und nachhaltigen Bürogebäudes im Zentrum Berlins. Dafür hat der Investment- und Assetmanager ein etwa 5.000 Quadratmeter großes Grundstück in der Markgrafenstraße 11 – 14 erworben, das sich in der Nähe des ehemaligen Grenzübergangs „Checkpoint Charlie“ an der Friedrichstraße befindet. Das Bauvorhaben wird von der Quantum Projektentwicklung GmbH umgesetzt, die zugleich die Vermietung übernimmt.
Aufgrund der aktuell einbrechenden Neubautätigkeit bei einem insgesamt geringeren Wettbewerb sehen wir bei unserem neuen Büroprojekt weiteres Potenzial. Moderne Flächen in zentraler Lage werden weiterhin benötigt, und die Nachfrage bleibt hoch. Mit unserem Neubau im Berliner Zentrum investieren wir in diese Entwicklung“, sagt Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen AG.
Rund 16.000 Quadratmeter Mietflächen sind geplant. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, die Fertigstellung ist bis 2027 vorgesehen.