Die Bauwert AG hat das rund 3.200 m² große Grundstück Tunnelstraße 41–42 auf der Halbinsel Stralau in Berlin-Friedrichshain erworben. Der Kauf des direkt am Wasser gelegenen Areals mit bestehender Bootssteganlage und 80 Liegeplätzen markiert den Start eines neuen Wohnbauprojekts. Der Rückbau der Bestandsgebäude soll frühestens im September 2025 beginnen, der Baustart ist für das erste Quartal 2026 geplant. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen.
Geplant sind drei Mehrfamilienhäuser mit etwa 45 Wohnungen, verteilt auf rund 4.000 m² Wohnfläche sowie etwa 45 Stellplätzen. Die Gebäude orientieren sich architektonisch an der ortsüblichen Bebauung mit drei Obergeschossen und einem Staffelgeschoss. Nahezu alle Wohnungen werden voraussichtlich Wasserblick bieten.
Die Halbinsel Stralau zählt durch ihre Lage zwischen den Stadtteilen Friedrichshain, Kreuzberg und der Mediaspree zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins. Mit dem Projekt führt Bauwert das historische Erbe der 1911 gegründeten Hansa-Werft fort. Die Bootsanlage bleibt erhalten und wird in das neue Wohnkonzept integriert.
Die Verkäuferfamilie Geppert, langjährige Betreiber der Hansa-Werft und des Yachthafens, übergibt das Grundstück mit einer maritimen Tradition, die Bauwert in moderner Form weiterführen will.