Derzeit sehen wir einen Aufschwung bei den Mietpreisen und einen Abschwung bei Kaufpreisen und Projektentwicklungen. Für Transaktionen kann es somit ein Jahr des Stillstands werden – bis sich die hohen Erwartungen der Verkäufer an die Marktrealität angepasst haben. Möglicherweise erleben wir das noch dieses Jahr. Außerdem gibt es erste Anzeichen, dass sich bis Ende 2023 / Anfang 2024 das Zinsniveau wieder bei „gesunden“ 3% stabilisiert. Spätestens dann wird es mehr Dynamik im Markt geben. Aber noch ist es zu früh im Jahr, um klare Trends zu erkennen.
„2023 kann ein Jahr des Stillstands, aber auch der ‚Normalisierung‘ werden“
- Christoph Zapp
- Geschäftsführender Gesellschafter des Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA Real Estate Partners GmbH
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- in Meinungen
- Themen: Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA Real Estate Partners GmbH, Stillstand bei den Projektentwicklungen, Wohnbau, Zinsniveau
- Tina Reuter
- Head of Germany von Cushman & Wakefield
- Tim-Oliver Müller
- Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie
- Hendrik Kappe
- geschäftsführender Gesellschafter KAPPE Projektentwicklung GmbH
- Dipl. Ing. Leif Steffens
- Immobilienökonom IRE/BS und Geschäftsführer der Steffens Wohnen
- Dr. Ingo Seidemann
- Vorstandsvorsitzender des BFW Mitteldeutschland
- Dirk Salewski
- Präsident des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Berlin
- Tim-Oliver Müller
- Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie
- Jens Tolckmitt
- Hauptgeschäftsführer Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e. V.